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即使是当下炙手可热的房地产，也同样存在着资金过度投资、住宅空置率上升、商业写字楼供给过剩的问题。 公布的数据显示，今年上半年，全国房地产投资36828亿元，占到全部固定资产投资总额亿元的20%多。其结果，至6月末，全国商品房待售面积43731万平方米，同比增长39.2%，待售面积增加506万平方米，已连续两个月出现住宅库存增加。在不少城市，住宅供给过度所导致的鬼城现象屡见不鲜，一些地方的商业写字楼空置率超过40%以上。选择出售资产的对象就是马钢集团。资料显示，马钢集团的经营范围为矿产品采选，建筑工程施工等，而其持有马钢股份50.47%的股份，是的控股股东，所以此次交易也属于关联交易。翻阅马钢股份2012年年报不难发现，主营不锈钢复合管业务2012年收入6243亿元，毛利率仅为0.35%，而除不锈钢复合管以外的其他业务贡献了120.61亿元。毛利率却达到11%。众多，其中包含若干非，例如马钢（澳大利亚），主要从事投资和贸易，报告期净利润为9800万元。还有马鞍山马，直接持有50%的权益，主要生产、销售气体或液体形式的空气产品，并从事其他工业气体产品项目的筹建，2012净利润53亿元。
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有人甚至，发生经济危机的时间就在七、八月份，而可能引发经济动荡的触发机之一，就是严重的生产过剩现象。其次，企业特别是实体经济经营状况无法得到改善，率上升，一些经营不善的企业倒闭关门。自2012年2月份以来，的PPI(工业生产者格指数)就一直处于负增长状态，其中今年6月份的PPI同比下降7%，环比下降0.6%。以生产过剩严重的光伏行业为例，目前企业率大多超过百分之十，部分企业甚至超过，处于待状态。另一个过剩大户不锈钢复合管业则陷入了全行业亏损的边缘。去年不锈钢复合管企业销售收入同比下降31%，利润下降98.22%。就在我纠结是否还要干下去的时候，跌了有半年的不锈钢复合管价格，终于有了抬头的态势，6月底不锈钢复合管价格出现了上涨，到现在已经接连涨了有2周了。济南某不锈钢复合管经销商略带有激动地告诉，市场上的库存量也开始在了，看着报价节节攀升，甚至已经开始有商家捂盘惜售了，整体拉高了我们销售热情。从获悉，在15日全国主要不锈钢复合管厂共有10家不锈钢复合管厂发布调价信息，价格普遍上涨，日内涨幅在1050元/吨区间内。其中，这10家不锈钢复合管厂均对建筑不锈钢复合管进行了调价，日照不锈钢复合管厂对其旗下的Q23520mm普中板格同时上调了50元/吨，且其涨幅为日内。
