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加固效益分析静载荷试验结果对比注浆前2根桩单桩竖向极限承载力仅为设计要求20％和40％，且桩顶沉降都超过90mm，其破坏模式均为陡降型，提示桩身砼材料破坏或桩端持力层极差，钻孔取芯结果证实，桩身砼除局部离析外。
其强度基本满足设计要求，故桩端持力层差是导致该工程单桩竖向极限承载力达不到设计要求的根本原因，注浆后，由业主随机2根桩进行单桩竖向抗压静载试验，曲线分析得知，挖孔桩经天津南开桩端注浆处理，当加荷至设计要求大值时。
桩顶沉降量很小，均未达到极限承载力状态，表明桩端注浆对人工挖孔桩加固效果明显，满足设计要求，钻孔取芯结果证实，注浆对桩身局部离析，桩底沉碴和桩端持力层的角砾土层加固效果十分明显，沉降观测结果及分析实例A为邮电综合楼对沉降量和沉降差控制严格。
故该工程沉降观测从上部结构施工开始到工程竣工结束一直进行跟踪观测，从沉降资料分析，不仅各测点沉降量小，其大沉降量仅为6mm，且各测点相邻沉降差也很小，满足设计要求，对挡墙基底进行压密注浆处理，加固已受扰动破坏的天津南开地基。
创造了良好的社会效益和经济效益，实践证明，天津南开桩端注浆在地基桩基加固处理，提高天津南开地基桩基综合承载力和减少沉降量方面不失为一种经济合理，技术的方法，施工中合理确定和控制注浆参数对桩端注浆提高单桩承载力效果十分重要，而这又有赖于现场工程师和工人的经验。
桩端注浆明显改善了桩端持力层和桩周条件，提高了桩的端承力和桩侧摩阻力，改善桩荷载传递性能，使桩的综合承载力得到大幅度提高，桩端注浆对桩侧摩阻力提高先于端承力提高发挥，当SZ≤SO时，桩侧摩阻力提高对单桩承载力提高起主导作用。
当SZ＞SO时，桩的端承力提高对单桩承载力提高起主导作用，管棚施工是针对地下工程的一种施工工法，具有施工范围广，可靠，节省材料等优势，但是很多人并不知道管棚施工技术要掌握的要点有哪些，下面就由北京八方陆通的技术人员为您讲解注浆加固技术要掌握的要点有哪些:点:要控制注浆效果管棚施工过程中应该严格控。
当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工，也可采用旋喷桩，树根桩等方法加固，5.房屋改造加固既有建筑天津南开地基土质良好而且承载力高时，加固之家认为可以加大基础底面积。
加大后基础的面积宜比计算值提高百分之十，6.加固当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况，7.基础加固当采用天津南开地基注浆加固法既有建筑天津南开地基时。
对湿陷性黄土天津南开地基和填土天津南开地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的天津南开地基，均应添加膨胀剂，速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响，8.加固改造当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载。
