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而根据现行有效的《建设工程金管理办法》第2条第3款，缺陷责任期的期限一般为1年，长不超过2年，由发，承包双方在合同中约定。  前述乱象一产生的主要原因在于合同双方未能了解缺陷责任期已经取代质保期的立法变化，从而在施工合同中同时约定以上两个概念，导致质保金返还期限约定不明，导致发生纠纷。首次出现在《建设工程金管理暂行办法》。该办法第2条第1款明确了金(保修金)是用以保证承包人在缺陷责任期内进行维修的资金。但是，该条中有关缺陷的定义与2000年《房屋建筑工程质量保修办法》中有关质量缺陷的定义具有高度相似性(见下表)。引入缺陷责任期制度本意是想使之与保修期的功能相区分，但是作为核心概念缺陷的定义在两个部门规章中却高度相似，为日后发生适用上的混淆埋下了伏笔。缺陷责任期自2005年引入我国这一结论能与前述乱象



中将投标企业中标后承诺设立分(子)公司作为评审因素等做法。  重申：各地不得要求或变相要求建筑企业跨地区承揽业务在当地设立分(子)公司。存在相关问题的，要立即整改。  严肃查处违规设置建筑市场壁垒，限制和排斥建筑企业跨省承揽业务的行为。
保障建筑企业合法权益。  04《建设项目工程总承包合同(示范文本)》正式执行  及时受理并依法处理建筑企业在跨地区承揽业务活动中的投诉事项，保障建筑企业合法权益。  由住建部，联合印发的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》自2020年3月1日起施行。办法明确，工程总承包单位应同时具有设计，施工双资质，或由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。及时受理并依法处理建筑企业在跨地区承揽业务活动中的投诉事项。




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